Alle innlegg av Webadmin

Vedlikehold

Redegjørelse om asfalteringen på Knausen

Legg igjen en kommentar

Avtalen ang. asfalteringen ble inngått med Bærum asfaltservice AS i januar 2011.

Anbudet var på kr. 210.000,- eks. moms. og innebar asfaltering (3 cm) over gammelt dekke + legging av nye kantsten. Dette ble godkjent på årsmøtet i mars 2011.

Arbeidet startet i avtalt uke i juni. Bærum asfaltservice AS var i mellomtiden gått inn i firmaet Vegsikring AS.

Da arbeidet startet opp, viste det seg at eksisterende asfalt var i så dårlig forfatning at det ikke egnet seg for underlag for ny asfaltering. Gammel asfalt måtte fjernes. Vi fikk et tilbud på dette nye arbeidet på kr. 100.000,- (eks moms). Dette fikk vi forhandlet ned til 50.000,-. Tilbudet innebar også et bedre dekke (5 cm) enn vi opprinnelig var forespeilet.

Arbeidet stoppet opp i denne perioden, både på grunn av arbeidet med reforhandlinger og fordi firmaet fikk problemer med bemanning på grunn av sykdom og ferie. Dette beklager både daglig leder og vi i styret sterkt!

Vi opplevde også at noen beboere ikke synes de fikk nok informasjon fra styret underveis. Dette har noe med ferietid å gjøre, men også at vi ville vente til vi fikk endelig faktura for ikke å skape misforståelser i forhold til tilleggsprisen.

Arbeidet er nå fullført, men noen reparasjonsarbeider på trapper gjenstår. Vi har fått lagt to typer subbus med 5 cm asfalt oppå, det er etterfylt med jord og sådd gressfrø.

I tillegg ble det lagt drensrør fra takrenner på enden av 6a og 4b, slik at vi heretter slipper islag på asfalten her hver vinter.
For dette siste er det kommet et tillegg på kr. 15.000,-.

Til sammen er dette da blitt en kostnad på kr. 344.000,- totalt, (inkl moms) mens det opprinnelige kostnaden var beregnet til kr. 262.000,- . Dette vil ikke medføre økninger i utgifter for beboerne.

Lånet vi tok opp på kr. 500.000,- skulle dekke pipereparasjon, elektriske arbeider i kjellere og asfaltering. Slik det ser ut, går vi ca 50.000,- over dette budsjettet nå. Dette vil bli tatt av vedlikeholdsbudsjettet som har en god ramme i år.

Knausen, august 2011
Styret

Referat fra styremøter

Referat fra styremøte 16. august 2011

Legg igjen en kommentar

Tilstede: Harald Merckoll, Bente Lysaker, Sinissa Ljusic (deler av møtet)
Fravær: Torgeir Strander, Simen Kvaal, Ada Mølbach-Nilsen, Ingebjørg Helgesen Lyngdal.

  • ELEKTRISKE ARBEIDER I KJELLERE

planlegges med oppstart i september. Alt elektrisk opplegg skal skiftes, og eksisterende installasjoner i alle boder blir koplet ut. De som har / vil ha elektriske installasjoner i bodene sine, kan få montert nye stikk i boden med kw-måler på utsiden av boden, pris beregnet til
kr. 2300,- pr. stikk.  De som ønsker dette, gir beskjed til Harald innen 1.9.

Elektrikeren vil ta en blokk pr. uke, og i følgende rekkefølge; Blokk 2 i uke 37, blokk 4 i uke 41 og blokk 6 i uke 42. Det må være tilgang til alle bodene i en oppgang i begynnelsen av gjeldende uke.

Styret vil minne på dette ved oppslag.

  • AVFALLSHENTING/ ”SØPPELHUS”.

Forslaget med containere i svingen ved oppkjørsel 2a (utarbeidet av styret + representant fra Bærum kommune), ble ikke godkjent av Veolia. Vi må derfor se på dette på nytt. Styret vil utarbeide nye forslag + anbud for eventuell tilrettelegging til årsmøte i 2012. Da kan vi sammen finne den beste løsningen.

  • ASFALTERINGEN.

Se egen redegjørelse

  • MØTER/ DUGNAD

Neste styremøte er onsdag 7. september. Dugnaden er foreslått til helgen 15. og 16. oktober.

  • EVENTUELT

Dødt kirsebærtre ved 6b fjernes av vaktmester.

Referat: Bente Lysaker

Referat fra styremøter

Referat fra styremøte 20. juni 2011

Legg igjen en kommentar

Til stede: Harald Merckoll, Ingebjørg Lyngdal, Sinisa Ljusic og Bente Lysaker (referent)

Saker til oppfølging (før sommeren):

Asfalt: Firmaet er i gang med å rense opp og fjerne nødvendig masse.
Vi henger opp lapper om at alle sykler, kjøretøy, etc må fjernes.

Elektriske arbeider i kjellerene: Arbeidet starter i september. Det tas oppgang for oppgang
og firmaet må ha tilgang til bodene etter tur. Det kommer mer informasjon om dette.

Pipen er reparert og fått nytt beslag. Det er også ført inn et nytt, innvendig rør.

Renovasjonsplanene: Kommunen syntes ikke ”svingen” ved 2a er et gunstig sted for pløassering av søppelhus. Da må vi se på andre løsninger, eventuelt komme tilbake med forslag på dette på neste årsmøte.

Ferie: Vaktmester drar på ferie 7. juli og blir borte til august. Vi forsøker å få noen til å klippe gresset innimellom.

Tillegg: Etter at referatet ble skrevet, viser det seg at arbeidet med asfaltering er blitt mer omfattende enn først antatt. Det måtte fjernes mer masse, og styret har reforhandlet anbudet for å få jobben ordentlig gjort. Vi beklager at det tar lengre tid enn vi var forespeilet, men vi håper at alle blir fornøyde med resultatet etterpå.

Referat fra styremøter

Referat fra styremøte 12. mai 2011

Legg igjen en kommentar

Tid: Torsdag 12. mai 2011.
Til stede: Harald Merckoll, Torgeir Strander, Bente Lysaker, Ingebjørg Lyngdal, Simen Kvaal (referent)

Sak 1.
Dugnaden gikk bra. Vi fikk gjort det som var planlagt, og folk hadde det hyggelig. „Vårfest“ med grilling etterpå i godværet.

Sak 2.
Som vedtatt på generalforsamling, har styret innhentet tilbud på lån til rehabilitering. Vi aksepterer tilbudet fra DnB NOR på lån av NOK 500.000,- til nominell rente på 4.25 % p.a.

Sak 3.
Reparasjon av piper. Anbud akseptert innenfor summen godkjent av generalforsamling. Arbeidet blir utført 24. mai.

Asfaltering av fellesområdene har oppstart ca. 20. juni.

Sak 4.
Video-kontroll av bunnledninger. Vi har mottatt fyldig rapport. Konklusjon er at rørene er OK, ingen synlige skader. Ingen anbefalte tiltak.

Sak 5.
Utemøbler. Ada innhenter informasjon om mulige løsninger.

Sak 6.
Søppelhus. Det ser ut til at området ved „svingen“ ved garasjene er det mest aktuelle stedet. Aktuell problemstilling er tømming én eller to ganger per uke. Vi håper på å få redegjort ferdig og innhentet tilbud i løpet av sommeren.

Sak 7.
Vi ønsker velkommen til nye beboere i Knausen Boligsameie:

  • Eli Kvisvik
  • Thomas Barra & Thea Tofte

 

Referat fra styremøter

Referat fra styremøte 13. april 2011

Legg igjen en kommentar

Til stede: Harald Merckoll, Torgeir Strander, Simen Kvaal, Ada Mølbach-Nilsen, Bente Lysaker og Ingebjørg H. Lyngdal (referent)

Det nye styret hadde sitt første møte etter valget på årsmøtet.

Oppfølging av saker fra årsmøtet 31.3.:

Det ble vedtatt at man tar en videokontroll av avløpsledninger før asfaltering.
Spyling og rørinspeksjon av avløp er bestilt til 14. april v/ firmaet Spyleteknikk AS.

Arbeidet med ny asfaltering vil bli gjort i juni måned.

Arbeidet med nytt elektriske anlegg i kjelleren vil starte opp i september. Anbud innhentes.

Reparasjon av pipe vil skje i løpet av høsten.

Styret arbeider med å finne løsninger på bygging av søppelhus utendørs. Bærum kommune kontaktes.

Vi minner igjen om dugnaden 7. og 8. mai. Oversikt over arbeid som skal gjøres vil bli slått opp på oppslagstavlene.

Merk: I år vil „sommerfesten“ holdes i forbindelse med  dugnaden lørdag 7. mai.

Ang.parkering:

Det er observert at det er en del gjengangere som parkerer oppe på fellesområdet. Vi oppfordrer til at parkeringsforbudet overholdes, ikke minst av hensyn til alle barna som leker ute i sommerhalvåret.

Vi oppfordrer også voksne og barn til å holde orden på området vårt.

Trivia

Om Eiksmarka

Legg igjen en kommentar

Det har sannsynligvis bodd mennesker her i flere tusen år men gårdene og distriketene er ikke omtalet skriftlig før på 1300- til 1400-tallet. Navnet Eiksmarka kommer fra Eiks gård og dess navn kommer sannsynligvis av det vokste eik i området. Eik gård ble først omtalt på 1300-tallet i Oslobiskop Eystein Aslakssons jordebok. Eik gård ble en del av det mektige Bogstad-godset i 1670 da Peder Nielsen Leuch overtok godset. Gården byttet eiere flere ganger under de følgende seklene og havnet til slutt under Løvenskiold-familien. Det var Løvenskiold-familien som solgte Eiksmarka til utbygging på 1940-tallet.

Løvenskiold utlyste en arkitektkonkurrense i 1946 da stedet skulle reguleres. Førti forslag kom in og førsteprisen på 6000 kroner gikk til arkitektene Hans Mollø-Christensen og Odd Gengenbach. Utbyggingen begynte kring 1950 og gikk i rask takt. Allerede 1. desember 1950 fanns her 400 innbyggere og i februar 1954 hadde det økt til 1500-2000 innbyggere.

I takt med den raske utbyggingen ble det behov for skole og kirke. Bærum kommune kjøpte en 25 mål stor tomt av Løvenskiold for 240.000 kroner og første trinn med sju klasserom ble klart i 1953. Ole Ellefsen stilte Grinilunden til disposisjon for å bygge en kirke og den første friluftsgudtjenesten ble holdt her den 8. juni 1952. Mens kirken ble planert og bygget ble Eiksmarka skole brukt til gudstjenester. Den første gudstjenesten ble holdt julaften 1958 i et ennå uferdig kapell og i september 1959 ble kapellet vigslet av biskop Johannes Smemo. Først i 1976 ble kapellet formelt godkjent som kirke.

Kjente eiksmarkinger

  • Arne Skouen, forfatter, journalist og filmskaper. Komedien Bussen fra 1961 ble filmet på Fossum. Filmen forteller blant annet litt om livet på gårdene om området.
  • Jens Bjørneboe, forfatter
  • Gøsta Munsterhjelm, maler og grafiker

Fra Wikipedia

Hjelp!

Glemt passord

Legg igjen en kommentar

Dersom du har glemt passordet ditt, er det enkelt å få et nytt.  Når du står i innloggingsbildet klikker du bare på «Lost your password»:

Du kommer til et nytt bilde der du legger inn den e-mail adressen du brukte for å registrere deg:

En e-mail sendes til den adressen.  Når du mottar mailen klikker du på den lenken som er i mailen og det vil bli generert et nytt passord.  Dette kan du senere endre til noe som er lettere å huske.

Hjelp!

Brukernavn og passord

Legg igjen en kommentar

Siden dette er hjemmesiden for et lite sameie i Bærum, har vi gjort det slik at du må ha et brukernavn for å kunne kommentere postene.  Vi vil vite hvem det er som kommenter. Men å få et brukernavn og passord er så enkelt som bare det.

I kolonnen til høyre står det under menyen Sideadministrasjon Log in.  Klikk på den.  Da kommer du til et sted der du har følgende bilde:

registrer11I det formularet fyller du inn ønsket brukernavn og e-mailen din:

registrer2

Der brukte jeg min egen e-mail, du bruker selvsagt din.  Som skjemaet sier, så blir da et passord mailet til den adressen du har oppgitt.  Den ser slik ut:

registrer3Jeg har strøket over passordet mitt.  Passordet genereres av siden, og den kan du endre om du vil ha et passord det er menneskelig mulig å huske.  Om enn noe mindre sikkert.

Da er det bare å logge inn!

Praktisk

Handel, vandel og kaffebar

Legg igjen en kommentar

Sameiet har to små sentre lokalisert like ved, dessuten har vi nærbutikken Joker rett rundt hjørnet.

Østerås senter er det største senteret og har både bokhandel, lampebutikk, klesbutikker og en Meny-butikk med godt matvareutvalt, for å nevne noe.  Dessuten ligger det to legekontorer, tannlege, kiropraktor og treningssenter der.


Eiksmarka senter er Norges eldste kjøpesenter.  Senteret har blant annet fiskebutikk, dyrebutikk, grønnsaksforretning og jernvare.


Dessuten ligger områdets, 7sanser, på Eiksmarka senter.  Der er det god kaffe og gode bakervarer å få.  Anbefales på vei hjem fra søndagsturen.